Как создать уют в своем доме — искусство планирования и дизайна

Каждый хозяин имеет свои индивидуальные ожидания и амбиции с точки зрения конечного результата своего проекта. Процесс проектирования дома является очень сложным и трудоемким, так как это важный этап, который отвечает за реализацию вашего видения.

Эта статья называется «Дизайн дома: пошаговое руководство по проектированию дома вашей мечты».  Статья проведет вас через три основных этапа в превращении пустующего участка в хорошо организованную строительную площадку, оснащенную экспертами, которые могут успешно построить дом вашей мечты.

Первая часть этой серии расскажет, как создать краткое описание проекта, и о том как работать с Архитектурным бюро. Вторая часть ответит на вопрос, как правильно сформировать команду.

В заключительной части серии будет описан каждый из основных этапов проектирования, которые вам придется пройти, чтобы завершить проект вашего уюта — надеюсь, вовремя и в рамках бюджета!

Правильно сформулируйте свое видение

Прежде чем приступить к созданию краткого описания проекта, вам нужно просто подумать: Зачем. Почему вы хотите построить свой дом вместо того, чтобы покупать его непосредственно у застройщика?

Причина каждого желающего построить дом самостоятельно может быть разной. Некоторые из них хотят создать безопасную и уютную среду для своих детей. Другие могут захотеть построить дом, чтобы потом его продать, чтобы получить максимальную прибыль.

На протяжении всего проекта важно помнить «зачем» вы хотите построить свой собственный дом. Делая это, это поможет вам пережить самые сложные моменты. Их будет много.

Сначала нам нужно ответить на вопрос, что такое бриф и для чего он используется? В кратком изложении изложены все важнейшие требования для вашего проекта, которые необходимо создать. И до того, как вы приступите к работе с командой дизайнеров архитектурного бюро.

Краткое содержание поможет вам получить точные предложения по оплате от вашей команды разработчиков. И будет развивающимся документом на протяжении всей жизни проекта.

Первое, что вам нужно включить в свой бриф, это базовая информация о количестве и размерах комнат. Полезно использовать измерения ваших текущих комнат, если они соответствуют вашим ожиданиям.

Второй аспект, который вы должны рассмотреть, — это ваш строительный план — планировка и структура внутренних помещений. Важно убедиться, что это будет соответствовать вашему и семейному стилю жизни.

Например, если вам нужна кухня открытой планировки, соединенная со столовой, чтобы вы могли готовить, проводя время с семьей и развлекая гостей. Или укрытый гостиный уголок снаружи с газовой ямой для костра и барбекю, чтобы вы могли наслаждаться барбекю с друзьями и семьей.

Следующим моментом, который вы должны включить в свое детище, является его архитектурный стиль. Хотите традиционный или современный дом? Также есть ли какой-нибудь исключительный элемент ландшафта рядом с вашим домом, который вы хотите увидеть из окна своей спальни?

Может быть, вы просто хотите расположить дом, чтобы получать оптимальное количество солнечного света? И все это важно. И это необходимо продумать вместе с командой дизайнеров.

Двумя важными элементами вашего задания к строительству также будет стратегия отопления и то, насколько важна энергоэффективность дома. Вы хотите построить энергосберегающий дом и сосредоточиться на форме возобновляемого отопления. Или это не является приоритетом для вашей стройки?

Ваш бюджет является одним из наиболее важных элементов планирования и часто скрывается от всех, кроме вашего партнера. Сумма денег, которую вы можете позволить себе потратить на ваш проект, в значительной степени определяет дизайн архитектуры, поэтому важно максимально точно установить бюджет.

Вы также должны подумать о том, как вы собираетесь управлять денежными потоками на всех ключевых этапах проекта. Но об этом мы поговорим позже в этой статье.

Последний элемент, который необходимо учитывать, — это временные рамки для вашей строительной затеи. Рекомендуется сосредоточиться на дате начала вашего проекта, а не на его сроках.

Мы бы никогда не предложили установить дату на важный день, например на дату дня рождения или, что еще хуже, на дату Рождества!

Соберите дополнительную информацию

Не бойтесь предоставлять вашему архитектору как можно больше дополнительной информации. Один из способов сделать это — рисовать эскизы. Вам не стоит беспокоиться о качестве, если оно отображает вашу идею.

Еще один полезный способ выразить свои ожидания — использовать инструмент под названием SketchUp. Это бесплатное программное обеспечение позволяет вам создавать свое здание и просматривать его в 3D.

Это даже позволит вам ходить и передвигаться по дому, это интересный способ вовлечь ваших детей в процесс проектирования. Однако стоит помнить, что в SketchUp можно создать что-то, что на самом деле невозможно создать. Так что не удивляйтесь, если вашему архитектору придется изменить ваш проект, чтобы сделать его более жизнепригодным.

Следующий инструмент, который может улучшить способ донести ваши идеи до вашего архитектора, это Pinterest. Pinterest — это веб-сайт для обмена контентом, который позволяет «прикреплять» изображения, видео и другие объекты к вашей доске. Это работает как онлайн-альбом.

Вы можете использовать его для поиска вдохновения, вы можете создавать отдельные доски, например, для интерьера кухни и ванной комнаты. Затем вы можете «прикрепить» фотографии, на которых изображены конкретные проекты, которые вы хотели бы реализовать в своем проекте. И поделиться ими со всеми, кто участвует.

После того, как ваш проект запланирован, вы готовы к следующему этапу проектирования дома вашей мечты — выбору подходящей команды!

Просуммируем выводы:

• Начнем с вопроса: почему и зачем? Почему вы строите дом своей мечты?
• Подготовьте свое задание правильно! Это поможет вам сохранить ваш проект на плаву.
• Хороший бриф кейс проинформирует вашу команду дизайнеров о том, что именно вы ожидаете от них.
• Информация о цифрах, планировка — в соответствии с вашим семейным стилем жизни.
• Какой архитектурный стиль? Традиционный или Современный?
• Является ли энергоэффективность приоритетом для вас?
• Установите реалистичный бюджет для своего проекта — он будет определять весь дизайн.
• Подумайте о реалистичной шкале времени для стройки.
• Предоставьте вашему архитектору как можно больше дополнительной информации. Она реально важна.

Назначение Правильной Команды — в путь к мечте!

После завершения оптимального задания для самостоятельной сборки, пришло время искать подходящих людей. Тех, которые помогут спроектировать дом вашей мечты. Прежде чем вы начнете проект стройки, очень важно убедиться, что у вас достаточно средств.

Общение с профессионалами в области финансов поможет вам организовать продажу вашего существующего дома  или взять ипотечный кредит. А также определить бюджет для вашей стройки. Поэтому избегайте всякого ненужного стресса.

Как только ваши финансы в порядке, вы готовы искать участок для строительства. Это при условии что у вас его еще нет. Вы можете назначить землемера для оценки участков, которые вам нравятся, чтобы выбрать тот, который подходит вам больше всего.

Это может помочь вам подтвердить границы вашего участка, а также подключение к основным услугам. Таким как канализация, электричество, газ и вода.

Планирование всех мелочей имеет значение

В процессе оценки энергетической эффективности вашего предлагаемого дома вашему архитектору понадобится учесть все моменты. На этом этапе все строительные элементы вашего дома, от навеса стены до пола, будут добавлены к местоположению и источникам отопления, чтобы оценить общую затратную часть вашего здания. Это поможет спрогнозировать спрос на отопление и стоимость вашего дома.

В зависимости от сложности проекта и любых спорных вопросов планирования, вам также может понадобиться консультант по планированию. Вы можете прикинуть, чтобы в архитектурном бюро сформировали точную стоимость строительства.

Стоит рассмотреть возможность привлечения инженера-теплотехника для разработки проекта отопления. Если вы решите не следовать полностью пути самосовершенствования, необходимо назначить менеджера проекта. Чтобы эта головная боль была не вашей :)

Советы по выбору подрядчиков:

1. Пообщайтесь с несколькими подрядчиками. Спросите ссылки и посмотрите их предыдущую работы.
2. Предоставьте подробные сведения о себе и используйте такие инструменты, как SketchUp и Pinterest, всем, кому требуется.
3. Получите цифры и убедитесь, что они являются фиксированными суммами — не используйте процентные цены. Так как у подрядчиков нет стимула экономить ваши деньги.
4. Поговорите с профессионалами, которые регулярно занимаются вашим типом проектов.  Ведь специалисты архитектурных бюро могут дать вам неплохой совет.
5. Не позволяйте цене диктовать вам выбор вашей команды. Не стоит делать все слишком дорого. Вы хотите хороший сервис, а сделки должны приносить прибыль.
6. Коммуникация является ключом — обсуждение сложностей проблем лицом к лицу может решить незначительные проблемы, прежде чем они станут более серьезными.
7. В случае нарушения коммуникаций с подрядчиками, убедитесь, что у вас есть средства для быстрого расставания.

После того, как вы выбрали правильную команду, вы можете начать последнюю часть процесса проектирования дома вашей мечты — фактические этапы проектирования. В последней статье будут описаны все основные этапы проектирования, которые вам придется пройти, чтобы завершить проект вашего дома.

Еще пара моментов

• Убедитесь, что у вас достаточно средств для самостоятельной стройки.
• Выберите сюжет, который подходит вам больше всего.
• Убедитесь, что ваш архитектор понимает ваш образ и стиль жизни.
• Назначьте инженера для проведения детальной экспертизы на вашем участке.
• Выполните стандартную процедуру оценки и рассчитайте потребность в отоплении для проекта.
• Рассмотрите возможность найма консультанта по планированию, если есть какие-либо спорные вопросы планирования.
• Помните наши  лучшие советы по назначению вашей команды.

И наконец, если вы не знаете с чего начать — проконсультируйтесь со специалистами Архитектурного бюро WANT. Они помогут вам создать уют в вашем доме, создав проект вашей мечты.